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Objektdaten

Gepflegt 3 Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Wohnlage von Halver

Kennung 5257
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 84 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1979
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garagenanzahl1
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Lage58553 Halver
Kaufpreis89.900,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung


Aktuell bieten wir Ihnen eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Halver an.

Diese schöne Eigentumswohnung mit einer Größe von 84 m² hat eine tolle Raumaufteilung und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 1979 erbaut.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, hier hat man auch Platz für einen großen Esstisch und Ausgang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist sehr hell und angenehm. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist ausreichend groß. Das Kinderzimmer hat eine gute Raumaufteilung und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. In der Küche ist ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche mit kleinem Essbereich.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein Flur sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und eine Garage.

Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet.

Die Investition in diese Eigentumswohnung ist sowohl für Investoren als auch für eine Eigennutzung interessant.



DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 89.900,00 €.

Lage



Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage.


Pestalozziweg 2 in 58553 Halver

Sonstiges


Die Nebenkosten betragen 220,00 € monatlich.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 70,00 € monatlich

Bei einem Finanzierungsbetrag in Höhe von 75.000,00 € bei 2,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung beträgt die monatliche Belastung nur 250,00 €.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert108 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis09.12.2027
Baujahr1979
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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