2 – 3 Familienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Lage von Halver zu verkaufen
Hausansicht
Straßenansicht
Carport
Hausansicht Eingang
Hauseingang
Hausansicht von Hinten
Hausansicht von hinten 1
Treppenhaus
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer
Balkon OG
OG Flur
OG Flur Kamin
OG Badezimmer
OG Küche
OG Küche + Essbereich
OG Schlafzimmer
OG Wohnbereich
OG Kinderzimmer
DG Treppenhaus
DG Flur
DG Kinderzimmer
DG Küche
DG Schlafzimmer
DG Balkon
Spitzboden
Gewächshaus
Heizungsanlage
Öltank
Wassertank
Zählerschrank
Wiese
2 – 3 Familienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Lage von Halver zu verkaufen
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 58553 Halver
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Wohnfläche ca. 302 m²
- Grundstück ca. 3.890 m²
- Zimmer 13
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Carport
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 2
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Immobilien-ID 5490
- Provision 3,57
Immobilie
Aktuell bieten wir Ihnen ein schönes 2 – 3 Familienhaus in ländlicher Lage von Halver an.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1800 erbaut und 1990 aufwändig saniert. Es wurden die Holzdecken durch Betondecken erneuert, das Treppenhaus wurde angebaut und das Dach wurde erneuert und teilweise ausgebaut. Auf dem ca. 960 m² großen Grundstück befinden sich noch 2 Garagen und ein Carport. Die angrenzende Wiesenfläche mit einer Größe von ca. 2.930 m² ist im Kauf inbegriffen.
Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschosswohnung befindet sich eine kleine Wohneinheit und zwei weitere Räume.
– Flurbereich mit Garderobe
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m².
Hauswirtschaftsraum
Werkstatt
Die Nutzfläche beträgt ca. 40 m².
Ausstattung:
– Einfach
– Renovierungsarbeiten sind hier erforderlich.
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Im Obergeschoss befindet sich eine 4 – 5 Zimmerwohnung mit folgender Aufteilung:
– Flurbereich mit Garderobe und Kamin
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Schlafzimmer
– Großzügiges Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer
Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m².
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Die Dachgeschosswohnung hat eine ähnliche Aufteilung wie die Wohnung im Obergeschoss,
wobei noch Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
– Kleiner Balkon
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m².
Der Kaufpreis beträgt nur 239.000,00 €.
Lage
Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage von Halver.
Eversberge 3 in 58553 Halver.
Ausstattung
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen.
Die Entwässerung erfolgt über die eigene Kläranlage.
Die Heizungsanlage wird mit Öl betrieben.
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 239.000,00 €
Nebenkosten 29.000,00 €
Renovierungskosten 20.000,00 € (Schätzung)
Ausbaukosten für das Dachgeschoss 50.000,00 € (Schätzung)
Gesamtkosten 338.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 38.000,00 €
Finanzierungsbetrag 300.000,00 €
(bei 3,50 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung 1.375,00 €.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.