RESERVIERT! Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück in Holzhausen-Externsteine zu verkaufen
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Rüchseite
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Treppe in Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Ausblick
Ausblick
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Keller
Keller
Ausblick
Tageslichtbad + Heizungsanlage
Garage im Haus
Zählerschrank
Elektro UV
Zugang zum Haus
Dornröschenschlaf
Zugang zum Haus
Garage im Haus
Lageplan
RESERVIERT! Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück in Holzhausen-Externsteine zu verkaufen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 32805 Horn-Bad Meinberg
- Kaufpreis 269.700,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstück ca. 1.254 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 60 m²
- Baujahr 1940
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage, Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen, Dielen
- Ausstattung des Bades Dusche, Fenster, Badewanne
- Immobilien-ID 5584
- Provision 3,57 %
Immobilie
DIESE IMMOBILIE HABEN WIR BIS ZUM 15.10.2026 RESERVIERT!!!
Aktuell bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Wohnlage von Holzhausen-Externsteine!!!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² wurde ca. 1940 in Massivbauweise auf einem 1.254 m² großen Grundstück erbaut. Vor dem Haus befindet ein schöner parkähnlicher Garten. Diese kleine Villa kann mit wenigen Renovierungsarbeiten wieder zum Leben erweckt werden.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
– Eingangsbereich mit Treppenhaus und Garderobe
– Küche mit Einbauküche
– Wohnbereich mit Kamin
– Esszimmer
– Schlafzimmer
Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 58 m².
Obergeschoss
– Flur mit Treppenhaus
– Balkon
– Zwei Kinderzimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne
Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 37 m².
Untergeschoss
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Zwei Kellerräume
– Garage
Die Nutzfläche auf dieser Etage beträgt ca. 60 m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1.254 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Vor dem Haus befindet sich die parkähnliche Grünfläche.
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 269.700,00 €.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im
Kneippweg 14 in 32805 Horn-Bad Meinberg-Holzhausen-Externsteine
Ausstattung
– Tolles Grundstück
– Balkon
– Tageslichtbad
– 2 – 3 Schlaf/Kinderzimmer
– Stellplätze
– 1 Garage
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 269.700,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 269.700,00 €
Nebenkosten 32.300,00 €
Gesamtkosten 302.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 82.000,00 €
Finanzierungsbetrag 220.000,00 € (bei 4,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung 1.100,00 €.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.09.2035
- Energieausweis gültig bis 18.09.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.