Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick in ruhiger Wohnlage von Halver-Ehringhausen
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Hauseingang
Hauseingang
Eingang
Treppenhaus
Flur
Gäste WC
Küche
Essbereich
Tür zum Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Ausgang zur Terrasse
Terrasse
Terrasse
Kleine Terrasse
Garten
Offener Essbereich
Offene Galerie
Gemütliche Leseecke
Schlafbereich
Ausgang zum Balkon
Balkon
Aussicht
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Schlafbereich
Kinderzimmer
Treppenhaus
Garage
UG Flur
UG Tageslichtbad
UG Tageslichtbad
Heizungsanlage
Zählerschrank
Straßenansicht
Straßenansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick in ruhiger Wohnlage von Halver-Ehringhausen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 58553 Halver
- Kaufpreis 395.700,00 €
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Grundstück ca. 456 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 32 m²
- Baujahr 1997
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz, Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Fliesen, Dielen
- Ausstattung des Bades Dusche, Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5581
- Provision 3,57 %
Immobilie
Aktuell bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Halver-Ehringhausen.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1997 in Massivbauweise auf einem 456 m² großen Kaufgrundstück erbaut, befindet sich in einer ruhigen Sachgasse und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern und auch für Berufstätige die ein Arbeitszimmer zu Hause benötigen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und dem Treppenhaus, das Gäste WC, der Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, der Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit toller Aussicht und die Küche mit Einbauküche (VB).
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Balkon und traumhaften Ausblick, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Tageslichtbad, der Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume.
Die Aufteilung ist wie folgt.
Erdgeschoss:
– Der Eingangsbereich mit Treppenhaus und Garderobe
– Der Essbereich mit offener Galerie und Ausgang zur Terrasse
– Das Gäste WC
– Die Küche mit Einbauküche (VB)
– Der Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
Obergeschoss:
– Der Flur mit Treppenhaus
– Das großzügige Schlafzimmer mit Balkon
– Das Kinderzimmer
– Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Untergeschoss:
– Der Flur
– Das Gästezimmer
– Das Tageslichtbad mit und Dusche
– Der Hauswirtschaftsraum
– Die beiden Kellerräume
Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m².
Neben dem Haus befindet sich die Garage und davor ist ein Stellplatz.
Der Großteil des Grundstücks befindet sich hinter dem Haus.
DER KAUFPREIS BETRÄGT 395.700,00 €.
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oberbrügge-Ehringhausen.
Primelweg 7 in 58553 Halver.
Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Kamin
– Elektrische Rollläden
– Terrassen
– Balkon
– Gästezimmer
– Keller
– Garage
– Alarmanlage
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT 395.700,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 395.700,00 €
Nebenkosten 48.000,00 €
Gesamtkosten 443.700,00 €
Abzüglich Eigenkapital 43.700,00 €
Finanzierungsbetrag 400.000,00 € (bei 4,00 % Zinsen und 1,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung 1.667,00 €.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.03.2026
- Energieausweis gültig bis 19.03.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.