Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in schöner Wohnlage von Halver zu verkaufen
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Essbereich
Wohnbereich mit Kamin
Wohnbereich
Essbereich mit Kamin
Essbereich
Küche mit EBK
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Garten
Gartenansicht
Flur + Treppenhaus
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Flur
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in schöner Wohnlage von Halver zu verkaufen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 58553 Halver
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Wohnfläche ca. 166 m²
- Grundstück ca. 1.045 m²
- Zimmer 8
- Kellerfläche ca. 70 m²
- Baujahr 1955
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5550
- Provision 3,57 %
Immobilie
Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Halver!!!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und später mit einem Anbau erweitert. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus 2007 erworben und in den darauffolgenden Jahren aufwändig saniert, (neu Heizung, Fassadendämmung, Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich, Erneuerung der Bäder, Erneuerung der Terrasse usw.) Mit wenigen Renovierungsarbeiten können Sie kurzfristig in dieses Haus einziehen.
Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Treppenhaus und Garderobe
Tageslichtbad mit Dusche
Offene Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse
Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Terrasse mit 45 m² (11,25 m² Wohnfläche)
Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 106 m².
Obergeschoss
4 Kinderzimmer
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Flur mit Treppenhaus
Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 60 m².
Untergeschoss
Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.
3 Kellerräume.
Die Nutzfläche auf dieser Etage beträgt ca. 70 m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1.045 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Vor dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche, rechts neben dem Haus befindet sich die Garage und der Großteil des Grundstücks befindet sich hinter dem Haus.
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 319.000,00 €.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in toller Wohnlage.
Höveler Weg 8 in 58553 Halver.
Ausstattung
– Überdachte Terrasse
– Großer Garten
– Balkon
– 2 Tageslichtbäder
– 6 Schlaf/Kinderzimmer
– 3 Stellplätze
– 1 Garage
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 319.000,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 319.000,00 €
Nebenkosten 38.500,00 €
Gesamtkosten 357.500,00 €
Abzüglich Eigenkapital 57.500,00 €
Finanzierungsbetrag 300.000,00 € (bei 3,80 % Zinsen und 2,20 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung 1.500,00 €.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.09.2035
- Energieausweis gültig bis 18.09.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.