Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Halver zu verkaufen.
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Parkplatz
Ladenlokal links
Biergarten
Biergarten
Terrasse
Weg zum Garten
Garten
Garten
UG Flur
WC`s im UG
WC`s im UG
Keller
Ladenlokal rechts
Ladenlokal rechts
Hauseingang
Hauseingang
Treppe zur Wohnung
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Kamin
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Wohnbereich
Badezimmer
Arbeitszimmer
Terrasse
Treppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Abstellraum
Aussicht
Aussicht
Garten
Gartenansicht
Gartenansicht
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Halver zu verkaufen.
Eckdaten
- Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
- Lage 58553 Halver
- Kaufpreis 335.700,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 1.018 m²
- Gewerbefläche ca. 194 m²
- Anzahl Wohneinheiten 1
- Anzahl Gewerbeeinheiten 2
- Kellerfläche ca. 60 m²
- Baujahr 1908
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Immobilien-ID 5576
- Provision 3,57
Immobilie
Aktuell bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Halver an.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1908 in Massivbauweise auf einem ca. 1.018 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 erfolgt der Umbau zu einem Imbiss.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen und im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung.
Die Gewerbefläche Nr. 1 verteilt sich auf die Fläche im EG links mit Biergarten, Terrasse und noch weitere WC`s im UG. Die Nutzfläche beträgt ca. 120 m². Diese Einheit ist vermietet.
Die Gewerbefläche Nr. 2 verteilt sich auf die Fläche im EG rechts. Die Nutzfläche beträgt ca. 74 m².
Im Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit großer Terrasse und einer Fläche von ca. 120 m² und im Dachgeschoss befindet sich noch eine weitere Nutzfläche von ca. 80 m².
Die gesamte Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 394 m².
Der Kaufpreis beträgt 335.700 €.
Lage
Von – Vincke – Straße 7 in 58553 Halver
Ausstattung
– Terrasse
– Kamin
– Nachtspeicher
– Biergarten
– Toller Garten
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT 335.700,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 335.700,00 €
Nebenkosten 40.300,00 €
Gesamtkosten 376.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 76.000,00 €
Finanzierungsbetrag 300.000 € (bei 4,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 1.500,00 €.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 235 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 04.01.2024
- Energieausweis gültig bis 03.01.2034
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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