Großzügiges Zweifamilienhaus mit toller Aussicht in schöner Lage von Halver-Anschlag

Immobilie

Aktuell bieten wir Ihnen dieses großzügige Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Lage von Halver-Anschlag an.

In einer grünen Umgebung in der Wipperstraße befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie dem großartigen Zustand.

Dieses WeberHaus wurde im Jahr 2001 in Holzständerbauweise errichtet, das Kellergeschoss wurde massiv erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 135 m² große Hauptwohnung mit Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Küche und der Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Der nicht einsehbare Außenbereich ist großzügig angelegt und bietet einen herrlichen Blick in den Garten und in den gegenüberliegenden Wald.

Im Dachgeschoss befindet sich eine schön geschnittene ca. 72 m² große Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Süd-/Westbalkon.

Auf dieser Etage befinden sich noch ein ca. 56 m² großes Apartment mit Wohnbereich, kleinem Balkon, Badezimmer mit Dusche und Schlafbereich im Spitzboden welches zur Hauptwohnung im Erdgeschoss gehört und sich gut für ältere Kinder, Eltern oder als Arbeitsbereich anbietet.


Das Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

– EG Eingangsbereich mit Garderobe
– EG Kinderzimmer
– EG Schlafzimmer
– EG Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
– EG Küche mit EBK (VB)
– EG Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
– EG Gäste WC
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m².


– Treppe ins Obergeschoss
– OG Eingangsbereich
– OG Küche
– OG Schlafzimmer
– OG Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Balkon
– OG Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– OG Abstellraum

Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m².


– OG Wohn- Schlafbereich mit Ausgang zum Balkon
– OG Badezimmer mit Dusche
– Arbeitszimmer im Spitzboden

Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m².

Vor dem Haus befindet sich die beiden Garagen und ein Stellplatz.

DER KAUFPREIS BETRÄGT 479.000,00 €

Lage

Wipperstraße 36 in 58553 Anschlag Halver.

Ausstattung

Sonstiges

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis 479.000,00 €
Nebenkosten 57.000,00 €
Gesamtkosten 536.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 66.000,00 €

Finanzierungsbetrag 470.000,00 €
(bei 3,80 % Zinsen und 1,70 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung ca. 2.155,00 €.


Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.