Ländliches Haus mit Scheune, Pferdestall und Grünflächen zwischen Halver und Kierspe zu verkaufen.
Haus mit Scheune
Einfahrt zum Haus
Einfahrt zum Haus
Haus mit Scheune
Haus mit Scheune
Scheune
Scheune
Hauseingang mit Terrasse
Hauseingang mit Terrasse
Eingangsbereich
Kamin
Küche mit Essbereich
Flur
Badezimmer
Treppenhaus
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Flur im Obergeschoss
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Zählerschrank
Heizungsanlage
Heizung + Strom
Druckbehälter
Abstellraum
Scheune
Kleine Werkstatt
Stall
Stall + Scheune
Stall + Scheune
Wiese
Wiese
Wiese
Wiese
Wiese
Ländliches Haus mit Scheune, Pferdestall und Grünflächen zwischen Halver und Kierspe zu verkaufen.
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 58566 Kierspe
- Kaufpreis 199.700,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 40.459 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz, Carport
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 5591
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Tolle Gelegenheit!!!
Aktuell bieten wir Ihnen ein schönes Haus mit Scheunen, Pferdestall und ca. 40.000 m² Grünfläche in ländlicher Lage zwischen Kierspe und Halver an.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die beiden Scheunen und der Stall sind trocken und befinden sich in einem normalen Zustand.
Das Wohnhaus mit Scheune hat eine Fläche von ca. 300 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Garderobe und Kamin
– Arbeitszimmer mit toller Bibliothek
– Küche mit Einbauküche und Essbereich
– Wohnzimmer
– Flur mit Treppenhaus
– Badezimmer
– Drei Abstellräume
– Scheune mit Heuboden
Obergeschoss:
– Flur mit Treppenhaus
– Zwei Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– Abstellraum
Der Stall mit angrenzender Scheune hat eine Fläche von ca. 210 m².
Wertermittlung:
Das Haus mit Scheune ca. 50.000,00 €
Der Stall mit Scheune ca. 50.000,00 €
Fläche im Außenbereich ca. 2.200 m² x 55,00 €/m² = 121.000 €
Grünfläche ca. 38.200 m² x 2,00 €/m² =76.400 €
Gesamt 297.400,00 €
Der Verkauf soll kurzfristig erfolgen, daher beträgt der Kaufpreis nur 199.700,00 €.
Lage
Vornholt 5 in 58566 Kierspe.
Ausstattung
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen.
Die Entwässerung erfolgt über die eigene Grube.
Die Heizungsanlage wird mit Gas (Flüssiggastank im Garten) betrieben.
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 199.700,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 199.700,00 €
Nebenkosten 24.000,00 €
Gesamtkosten 223.700,00 €
Abzüglich Eigenkapital 73.700,00 €
Finanzierungsbetrag 150.000,00 € (bei 4,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung ca.
750,00 €.
Bitte kalkulieren Sie noch die Sanierungskosten ein.
Wir bitte um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.