REDUZIERT!!! Freistehendes Einfamilienhaus mit 2.283 m² Grundstück und Garage

Immobilie

In ländlicher Lage zwischen Lüdenscheid und Halver, bieten wir Ihnen dieses Schmuckstück an.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise (Außenwände ca. 50 cm) auf einem ca. 770 m² großen Grundstück erbaut und 1950 mit einem Anbau erweitert. Im Jahr 1982 wurde noch eine Garage angebaut. Auf Wunsch kann das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.513 m² dazu erworben werden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleiner Flur mit Treppenhaus, der Wohnbereich, die Küche mit Essbereich und Ausgang zum Garten, das Tageslichtbad mit Dusche, das Gäste-WC und ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein kleines Ankleidezimmer mit Verbindung zum Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Im Keller befinden sich zwei Räume und die Waschküche mit Ausgang zum Garten.

Neben dem Haus befindet sich die großzügige Garage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m².

Die Nutzfläche beträgt ca. 50 m².

Die Garagenfläche beträgt ca. 35 m².

DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 225.000,00 €

Lage

Ostendorf 9 in 58553 Halver

Ausstattung

Sonstiges

DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 225.000,00 €

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis 225.000,00 €
Nebenkosten 27.000,00 €
Gesamtkosten 252.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 52.000,00 €

Finanzierungsbetrag 200.000,00 € (bei 4,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 1.000,00 €.