Wohnhaus mit gepflegter Gewerbehalle und Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Treppehaus
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Terrasse
Keller
Heizungsanlage
Einfahrt
Einfahrt
Einfahrt
Straßenansicht
Hof vor der Halle
Halle
Zweite Einfahrt
Halle
WC für die Fahrer
Seitenansicht
Hof vor der Halle
Hof vor der Halle
Hof vor der Halle
Halle
Halle
Halle
Carport
Büro + Lagerfläche
Stromkästen
Halle
Lageplan 1
Lageplan 2
Wohnhaus mit gepflegter Gewerbehalle und Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 58762 Altena
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Grundstück ca. 1.814 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 70 m²
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 233 m²
- Etagenzahl 3
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 5542
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Aktuell bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit angrenzender Halle und 2 Büroräumen + einem Carport zum Kauf an.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 1.814 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1954 wurde eine Halle errichtet. Das Haus ist als "renovierungsbedürftig" zu bewerten, die Halle befindet sich in einem normalen Zustand.
In den letzten Jahrzehnten wurde die Immobilie von der Familie Malzahn (Getränke Malzahn) bewohnt bzw. bewirtschaftet.
Im Zusammenhang mit der Immobilie kann auch gerne der Getränkeverlag übernommen werden.
Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, der Essbereich und das Treppenhaus.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und der Dachboden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m²
Die Nutzfläche beträgt ca. 70 m².
Hinter dem Haus befindet sich noch eine großzügige überdachte Terrasse.
Die Halle ist massiv gemauert und die Nutzfläche beträgt ca. 148 m² und im vorderen Bereich befinden sich noch zwei Büroräume.
Die Fläche im Carport beträgt ca. 85 m².
Vor der Halle befindet sich ausreichend Platz zum Rangieren und für PKW-Stellplätze.
DER KAUFPREIS BETRÄGT 255.000,00 €
Lage
Diese Immobilien befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Altena.
Rahmedestraße 144 in 58762 Altena.
Ausstattung
Ausstattung der Hallenfläche:
– Beleuchtung
– Integrierte Büroräume
– Ebenerdige Einfahrt
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT 255.000,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 255.000,00 €
Nebenkosten 30.000,00 €
Gesamtkosten 285.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 35.000,00 €
Finanzierungsbetrag 250.000,00 € (bei 3,50 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung ca.
1.146,00 €.
Wir bitte um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.