Wunderschöne 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in toller Wohnlage

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CSK Immobilien
Von-Vincke-Straße 20, 58553 Halver
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Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Hauseingang

Hausflur

Treppenhaus

Süd- Westbalkon

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Flur + Garderobe

Garagenstellplatz

Wunderschöne 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in toller Wohnlage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 58511 Lüdenscheid
  • Kaufpreis 229.000,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 10
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5462
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Aktuell bieten wir Ihnen eine wunderschöne 4 Zimmer Eigentumswohnung in toller Wohnlage von Lüdenscheid an.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 115 m² hat eine tolle Raumaufteilung und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer – eins davon mit Ausgang zum Balkon, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit Essbereich, ein Flur mit Garderobe, ein kleiner Abstellraum und ein Wohnbereich.

Zu der Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter hat die Wohnung zum 30.04.2024 gekündigt.

DER KAUFPREIS BETRÄGT 229.000,00 €.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christos Kontoyannis unter info@csk-immobilien.de gerne zur Verfügung.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in schöner Wohnlage.

Breslauer Straße 35 in 58511 Lüdenscheid

Ausstattung

– Schöner Süd- Westbalkon

– Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

– Einbauküche mit Elektrogeräten + Waschmaschine und Trockner (VB)

– Garagenstellplatz

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

DER KAUFPREIS BETRÄGT 229.000,00 €

Die monatlichen Nebenkosten betragen 350,00 €.

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis 229.000,00 €
Nebenkosten 27.000,00 €
Gesamtkosten 256.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 56.000,00 €

Finanzierungsbetrag 200.000,00 €
(bei 4,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 1.000,00 €.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 195 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 02.04.2018
  • Energieausweis gültig bis 01.04.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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