Zwei schöne Einfamilienhäuser in ruhiger Wohnlage von Halver-Ehringhausen

Immobilie

Aktuell bieten wir Ihnen zwei gepflegte Einfamilienhäuser in ruhiger Wohnlage von Halver-Oberbrügge an.

Die beiden Häuser wurden 1981 in Massivbauweise von zwei Geschwistern auf einem 1.275 m² großen Kaufgrundstück erbaut und befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus auf der linken Seite ist aktuell nicht vermietet und besteht aus insgesamt 5 Zimmern, einer Terrasse und dem schönen Garten. Das Haus auf der rechten Seite ist aktuell vermietet und besteht aus insgesamt 4 Zimmern mit Terrasse und Garten.

Die Aufteilung der Immobilie auf der linken Seite ist wie folgt:

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Garderobe
– Wohnbereich mit Kamin
– Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
– Küche mit Einbauküche
– Zwei Badezimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Zwei Büroräume mit Archiv und WC

Untergeschoss:
– Flur
– Hauswirtschaftsraum
– Drei Kellerräume
– Garage für zwei Autos

Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m².
Die Bürofläche beträgt ca. 36 m².
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 80 m²

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 235 m².


Die Aufteilung der Immobilie auf der rechten Seite ist wie folgt:

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Garderobe
– Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
– Essbereich
– Küche
– Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Tageslichtbad
– Gäste WC

Untergeschoss:
– Flur
– Hauswirtschaftsraum
– Badezimmer
– Drei Kellerräume

Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m².
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 110 m²

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 237 m².


DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 365.700,00 €.

Lage

Dieses beiden Einfamilienhäuser befindet sich in ruhiger Wohnlage von Halver-Oberbrügge.

Heerstraße 14 in 58553 Halver.

Ausstattung

Sonstiges

DER KAUFPREIS BETRÄGT 365.700,00 €

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis 365.700,00 €
Nebenkosten 44.000,00 €
Gesamtkosten 409.700,00 €
Abzüglich Eigenkapital 59.700,00 €

Finanzierungsbetrag 350.000,00 € (bei 4,00 % Zinsen und 1,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung 1.458,00 €.

Das Einfamilienhaus auf der rechten Seite ist für monatlich 797,00 € vermietet.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.