Zweifamilienhaus mit tollen Grundstück in ländlicher Lage von Halver
Straßenansicht
Garage
Straßenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
EG Flur
EG Bad
EG Küche
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Abstellraum
Aussicht
OG Flur
OG Bad
OG Küche
OG Wohnzimmer
OG Schlafzimmer
OG Kinderzimmer
OG Kinderzimmer
Aussicht
Keller
Keller
Garage
Hobbyraum unter der Garage
Garage rechts
Garage rechts
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Gartenansicht
Lageplan 3
Zweifamilienhaus mit tollen Grundstück in ländlicher Lage von Halver
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 58553 Halver
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Wohnfläche ca. 122 m²
- Grundstück ca. 747 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 70 m²
- Baujahr 1938
- Etagenzahl 3
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 5554
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Aktuell bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus in ländlicher Lage von Halver an.
Das Wohnhaus wurde 1938 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 1962 und 1974 mit einem Anbau bzw. Dachausbau erweitert. Die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten 40 Jahren von den Eigentümern bewohnt, die Dachgeschosswohnung steht seit vielen Jahren leer. Das Zweifamilienhaus ist als "Sanierungsobjekt" zu sehen und befindet sich auf einem 747 m² großen Grundstück mit tollem Ausblick.
Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Badezimmer, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m².
Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Im Untergeschoss befinden sich noch mehrere Kellerräume und die Heizungsanlage.
Neben dem Haus links befindet sich eine ca. 26 m² große Garage und im Untergeschoss ist noch ein Partyraum.
Neben dem Haus rechts befindet sich noch eine kleine Garage, diese ist auf Grund des Gefälles nur als Lagerraum nutzbar.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122 m²
Die Kellerfläche beträgt ca. 70 m².
Die Nutzfläche des Partyraums beträgt ca. 26 m².
Auf Grund der Renovierungs- Sanierungsarbeiten beträgt der Kaufpreis NUR 179.000,00 €.
Lage
Diese Immobilien befindet sich in der Steinbach 16 in 58553 Halver.
Zwischen Halver und Schalksmühle.
Ausstattung
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT 179.000,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 179.000,00 €
Nebenkosten 20.000,00 €
Renovierungskosten 50.000,00 € (unverbindliche Schätzung)
Gesamtkosten 249.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 49.000,00 €
Finanzierungsbetrag 200.000,00 € (bei 4,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung ca.
1.000,00 €.
Wir bitte um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.