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Objektdaten

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Halver zu verkaufen

Kennung 5099
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 61 m²
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Kellerflächeca. 7 m²
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage2
Lage58553 Halver
Kaufpreis57.900,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung



Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 1980 erbaut. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Diele, eine Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Diele, die Küche und das Bad sind gefliest, im Wohnbereich wurde Laminat verlegt, das Schlafzimmer hat einen PVC-Fußboden.

Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz

Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m².

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 300,00 €.

Die Investition in diese Eigentumswohnung ist sowohl für Investoren als auch für eine Eigennutzung interessant.

DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 57.900,00 €.


Lage



Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße 22a in 58553 Halver.

Sonstiges


Die Nebenkosten betragen 140,00 € monatlich.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 61,00 € monatlich.

Bei einer Vollfinanzierung (Kaufpreis + Nebenkosten = 60.000,00 €) bei 2,00 % Zinsen und 2,50 % Tilgung beträgt die monatliche Belastung nur 225,00 €.

Energieangaben

0
200
>400


167
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert167 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis22.08.2027
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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