VERKAUFT!!! Eigentumswohnung in zentraler Lage von Halver zu verkaufen

Aussenansicht
Haustür
Haustür
Parkplätze
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Abstellraum
Keller
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5099
Objektart Etagenwohnung
Lage 58553 Halver
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christos Kontoyannis
Tel. +49 2353 66994028

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 7 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1980
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etage 2
0
200
>400


167
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 167 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.08.2027

Objektbeschreibung



Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 1980 erbaut. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Diele, eine Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Diele, die Küche und das Bad sind gefliest, im Wohnbereich wurde Laminat verlegt, das Schlafzimmer hat einen PVC-Fußboden.

Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz

Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m².

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 300,00 €.

Die Investition in diese Eigentumswohnung ist sowohl für Investoren als auch für eine Eigennutzung interessant.

Lage



Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße 22a in 58553 Halver.

Sonstiges


Die Nebenkosten betragen 140,00 € monatlich.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 61,00 € monatlich.

Bei einer Vollfinanzierung (Kaufpreis + Nebenkosten = 60.000,00 €) bei 2,00 % Zinsen und 2,50 % Tilgung beträgt die monatliche Belastung nur 225,00 €.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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