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Objektdaten

Reduziert!!! Gepflegte 3 Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Wohnlage von Lüdenscheid

Kennung 5275
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Baujahr1976
Etage1
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StellplatztypAussenstellplatz
Lage58509 Lüdenscheid
Kaufpreis93.900,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung


Aktuell bieten wir Ihnen eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Lüdenscheid an.

Diese schöne Eigentumswohnung mit einer Größe von 80 m² hat eine tolle Raumaufteilung und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 1976 erbaut.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, hier hat man auch Platz für einen großen Esstisch mit Ausblick in den Garten. Das Schlafzimmer ist sehr hell und angenehm. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist ausreichend groß. Das Kinderzimmer hat eine gute Raumaufteilung und verfügt über einen Ausgang zum Balkon. In der Küche ist ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche mit kleinem Essbereich.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein WC mit Waschtisch, eine Küche, ein Flur sowie einem großzügigen Wohnbereich sowie ein Balkon.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet.

Die Investition in diese Eigentumswohnung ist sowohl für Investoren als auch für eine Eigennutzung interessant.



DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 93.900,00 €.

Lage



Diese Eigentumswohnung befindet sich in schöner Wohnlage.


Brukterer Weg 10 in Lüdenscheid

Sonstiges


Die Nebenkosten betragen 225,00 € monatlich.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 100,00 € monatlich

Bei einem Finanzierungsbetrag in Höhe von 75.000,00 € bei 2,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung beträgt die monatliche Belastung nur 250,00 €.

Energieangaben

0
200
>400


138
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert138 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.03.2019
Baujahr1976
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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