Freistehende Immobilie mit 2 Doppelhaushälften und 5 Garagen in Gelsenkirchen-Erle

Straßenansicht
Straßenansicht
Rückseite
Hof mit Garage
Hof
4 Garagen
Eingansbereich
Schlafzimmer
Wohnküche
Wohnbereich
Badezimmer
Treppe
Flur im Obergeschoss
Wohnbereich im Obergeschoss
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad im Obergeschoss
Unterverteilung mit Zähler
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5284
Objektart Häuser
Lage 45891 Gelsenkirchen-Erle
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 210 m²
Kaufpreis 219.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christos Kontoyannis
Tel. +49 2353 66994028

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 552 m²
Baujahr 1920
Garagenanzahl 5
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung


DIE BEIDEN DOPPELHAUSHÄLFTEN SIND AKTUELL NICHT VERMIETET!!!

Aktuell bieten wir Ihnen 2 Doppelhaushälften mit 5 Garagen in Gelsenkirchen-Erle an. Diese Immobilie befindet sich in guter Lage von Gelsenkirchen-Erle und wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Die 4 Garagen sind vermietet, die linke und die rechte Doppelhaushälfte und die Großraumgarage im Hof sind nicht vermietet. Auf Grund des Baujahres und des Erhaltungszustandes muss der Käufer diverse Renovierungskosten einplanen.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

Rechte Doppelhaushälfte

Kellergeschoss:
- Kohlenkeller

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoss
- Küche mit Essbereich
- Wohnbereich
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- 2 Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer

Die Wohnfläche der rechten Doppelhaushälfte beträgt ca. 110 m².

Die Raumaufteilung der linken Haushälfte ist ähnlich, es fehlt das Arbeitszimmer und das Badezimmer, man hat aber ein Gäste WC.

Die Wohnfläche der linken Doppelhaushälfte beträgt ca. 100 m².

AUF GRUND DER RENOVIERUNGSKOSTEN BETRÄGT DER KAUFPREIS NUR 219.000,00 €:

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Lage


Diese Immobilien befindet sich in einer guten Lage.

Oststraße 13 in 45891 Gelsenkirchen-Erle

Sonstiges

DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 219.000,00 €

Finanzierungsbeispiel:
Wenn man nur die rechte Haushälfte und die Großraumgarage selbst nutzt.

Kaufpreis 219.000,00 €
Nebenkosten 26.000,00 €
Renovierungskosten 50.000,00 € (Schätzung)
Gesamtkosten 295.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 30.000,00 €

Finanzierungsbetrag 265.000,00 €
(bei 2,00 % Zinsen und 2,50 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 994,00 €.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Kernsanierte Stadtwohnung im 2. Obergesc…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 58509 Lüdenscheid
  • Miete 455,00 € + NK

Schönes Baugrundstück in zentraler Lage …

  • Grundstücke
  • ca. 644 m²
  • 58553 Halver
  • Kaufpreis 77.280,00 €

Schönes Baugrundstück in zentraler Lage …

  • Grundstücke
  • ca. 459 m²
  • 58553 Halver
  • Kaufpreis 55.080,00 €

Schöne Stadtwohnung im 1. OG mit großer …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 58553 Halver
  • Miete 620,00 € + NK

Kernsanierte Stadtwohnung im Erdgeschoss…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 58509 Lüdenscheid
  • Miete 455,00 € + NK

Ländliches Anwesen in Carthausen zu verk…

  • Mehrfamilienhaus
  • 58553 Halver
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT!!! Gewerbeimmobilie mit Freiflä…

  • Lagerfläche
  • ca. 1.400 m²
  • 51643 Gummersbach
  • Preis auf Anfrage

Schöne Gaststätte in Halver zu vermieten…

  • Gewerbefläche
  • ca. 115 m²
  • 58553 Halver
  • Miete 850,00 € + NK

Freistehendes Einfamilienhaus mit Apartm…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 189 m²
  • 58579 Schalksmühle
  • Kaufpreis 239.000,00 €

VERKAUFT!!! Eigentumswohnung in zentrale…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 61 m²
  • 58553 Halver
  • Preis auf Anfrage

REDUZIERT!!! Schönes Ladenlokal im Zentr…

  • Läden/SB-Märkte
  • 58553 Halver
  • Kaufpreis 129.000,00 €

VERKAUFT!!! Ländliches Anwesen in Halver…

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 320 m²
  • 58553 Halver
  • Preis auf Anfrage

Gewerbegrundstück in Halver zu verkaufen

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 2.700 m²
  • 58553 Halver
  • Kaufpreis 121.500,00 €

Freistehende Immobilie mit 2 Doppelhaush…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 210 m²
  • 45891 Gelsenkirchen-Erle
  • Kaufpreis 219.000,00 €

REDUZIERT!!! Großzügiges Baugrundstück i…

  • Grundstücke
  • ca. 5.500 m²
  • 51643 Gummersbach
  • Kaufpreis 293.000,00 €

VERKAUFT!!! Großzügiges Einfamilienhaus …

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 185 m²
  • 58553 Halver
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT!!! Herrschaftliches Haus in bes…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 200 m²
  • 58553 Halver
  • Preis auf Anfrage

RESERVIERT! Großzügiges Einfamilienhaus …

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 225 m²
  • 58511 Lüdenscheid
  • Kaufpreis 439.000,00 €

VERKAUFT!!! Mehrfamilienhaus im Zentrum …

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 276 m²
  • 58553 Halver
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT!!! Ein-/ Zweifamilienhaus mit D…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 172 m²
  • 58553 Halver
  • Preis auf Anfrage