Objektbeschreibung
DIESE IMMOBILIE IST BIS ZUM 17.04.2020 RESERVIERT.
Aktuell bieten wir Ihnen ein herrschaftliches Anwesen mit Nebengebäude und Garagen in Carthausen 12 in 58553 Halver an.
Dieses renovierungsbedürftige Anwesen kann als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch als Wohn- und Bürohaus genutzt werden.
Eine Nutzung als "Generationshaus" oder auch für einen Handwerksbetrieb, der die Büro- und Wohneinheit, die Garagen und die Scheune selbst nutzen möchte.
Wie man auf den Bildern erkennen kann, sind noch diverse Sanierungsarbeiten (Heizung, Elektrik, Bodenbelag, usw.) zu erledigen. Die Raumaufteilung ist in jeder Etage variabel gestaltbar, es ist möglich eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche oder zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche zu realisieren. Sie können die gesamte Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten.
Die angrenzende Scheune hat eine Größe von ca. 200 m², im Untergeschoss befinden sich noch 3 Garagen und ein Kellerraum.
Im Haupthaus teilen sich die Flächen wie folgt auf:
Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 130 m².
Im 1. Obergeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 130 m².
Im 2. Obergeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 130 m².
Im Dachgeschoss beträgt die Nutzfläche ca. 80 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 390,00 m².
Die Kellerfläche beträgt ca. 50 m².
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 130,00 m².
Das Anwesen ist momentan nicht bewohnt, Sie können mit der Sanierung kurzfristig beginnen.
Bewertet man die Grundstücksfläche mit dem Bodenrichtwert des Märkischen Kreis (65,00 €/m²) beträgt der Wert des Grundstücks 170.170,00 €.
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 189.000,00 €.
