Eckdaten
| Kennung |
5328 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
58553 Halver |
| Zimmer |
2 |
| Wohnfläche |
ca. 61 m² |
| Kaufpreis |
95.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Baujahr |
1985 |
| Etage |
1 |
| Stellplatztyp |
Aussenstellplatz |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
125.8 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
14.10.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Aktuell bieten wir Ihnen eine schöne 2 Zimmer- Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Halver an.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Größe von 61 m² hat eine tolle Raumaufteilung und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1985 erbaut wurde.
Der Wohnbereich, mit Platz für einen großen Esstisch, ist großzügig geschnitten. Hier befindet sich der Ausgang zum Balkon, mit Ausblick in den Garten. Das Schlafzimmer ist sehr hell und angenehm. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist ausreichend groß. In der Küche ist ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einem Balkon.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Investition in diese Eigentumswohnung ist sowohl für Investoren als auch für eine Eigennutzung interessant.
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 95.000,00 €.
Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Neue Schalter-/ Steckdosen
- Elektrische Jalousien
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage.
Wagnerring 10 in 58553 Halver
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 95.000,00 €
Die Nebenkosten betragen 140,00 € monatlich.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 40,20 € monatlich.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 95.000,00 €
Nebenkosten 11.400,00 €
Gesamtkosten 106.400,00 €
Abzüglich Eigenkapital 11.400,00 €
Finanzierungssumme 95.000,00 €
Bei einem Finanzierungsbetrag in Höhe von 95.000,00 € (bei 1,00 % Zinsen und 2,50 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 277,08 €.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 460,00 € vermietet.
