Freistehendes 1 - 2 Familienhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage von Halver zu verkaufen

Straßenansicht
Straßenansicht
Doppelgarage
Terrasse
Kleine Dachterrasse
Treppenhaus
Treppenhaus
Gartenansicht
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss 1.OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5335
Objektart Häuser
Lage 58553 Halver
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christos Kontoyannis
Tel. +49 2353 66994028

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1925
Grundstücksfläche ca. 530 m²
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 57 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


166
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 166 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.03.2024

Objektbeschreibung


Aktuell bieten wir Ihnen ein freistehendes 1-2 Familienhaus in zentraler Lage von Halver an.

Diese Immobilie mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 180 m² wurde 1925 in Massivbauweise erstellt und 1972 mit einem Anbau (Badezimmer) erweitert. Das Haus eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch als Zweifamilienhaus.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss
- Heizraum
- Vorratsraum
- Abstellraum
- Waschraum

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
Das Badezimmer ist über das Treppenhaus erreichbar.

Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kleiner Dachterrasse

Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m².
Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 530 m².

DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 229.000,00 €

Ausstattung

- Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Dachterrasse
- Große Wiese
- 2 Garagen
- Zentrale Lage

Lage

Diese Immobilien befindet sich in zentraler Lage von Halver.

Lohstraße 8 in 58553 Halver

Entfernung:
- zu den Schulen ca. 500 m
- zum nächsten Supermarkt ca. 800 m
- zum nächsten Restaurant ca. 100 m


Sonstiges

DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 229.000,00 €

Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 229.000,00 €
Nebenkosten 25.000,00 €
Renovierungskosten ca. 25.000,00 €
Gesamtkosten 279.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 29.000,00 €

Finanzierungsbetrag 250.000,00 € (bei 1,00 % Zinsen und 2,50 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 730,00 €.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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