Eckdaten
| Kennung |
5347 |
| Objektart |
Läden/SB-Märkte |
| Lage |
58553 Halver |
| Gesamtfläche |
ca. 116 m² |
| Kaufpreis |
119.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,48 % |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Verkaufsfläche |
ca. 90 m² |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Baujahr |
1964 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
81.3 kWh/(a*m²) |
| Energiekennwert Strom |
70 kWh/(a*m²) |
| Energiekennwert Wärme |
170 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
09.11.2024 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Halver, in unmittelbarer Nähe zum neu errichteten Fachmarktzentrum, befindet sich dieses großzügige, lichtdurchflutete Ladenlokal.
Insgesamt stehen ca. 116 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie ca. 12 m² Nebenfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Die zum Verkauf stehende Einheit ist ebenerdig zugänglich und wird seit fast 50 Jahren als Bekleidungsgeschäft genutzt.
Auf Grund der Barrierefreiheit eignet sich die Fläche hervorragend als Praxis/Büro oder als Seminarraum.
Darüber hinaus bieten die Fensterfronten hervorragende Werbemöglichkeiten für den Einzelhandels- oder Dienstleistungsbereich.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Verkaufsfläche, kleines Lager, Büro sowie ein WC.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 116 m²
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 119.000,00 €
Bei uns erhalten Sie eine persönliche und individuelle Beratung bei einer Tasse Kaffee.
Lage
Bahnhofstraße 12 in 58553 Halver.
Die Bahnhofstraße ist eine sehr gut frequentierte Straße.
In naher Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen sind in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 119.000,00 €
Die Nebenkosten betragen 195,00 € monatlich.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 119.000,00 €
Nebenkosten 15.000,00 €
Gesamtkosten 134.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 14.000,00 €
Finanzierungsbetrag 120.000,00 € (bei 1,00 % Zinsen und 3,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 400,00 €.
